【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
和室
2面採光
クローゼット2箇所
押入
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
車寄
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
隣接建物距離2m以上
即引渡可
即入居可
ペット不可
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 兵庫県三田市弥生が丘６丁目 | ||
| アクセス | 神戸電鉄公園都市線『フラワータウン』 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.15㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.88㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 料金帯：9,000円/月～14,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 富士中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,610円/月 | 修繕積立金 | 13,700円/月 |
| その他費用 | 通信設備維持管理料770円、ガス漏れ警報器積立金250円、（※修繕積立金13,700円の内訳：棟修繕積立金7,610円＋全体修繕積立金6,090円） |
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| 収益情報 | 表面利回り：5.64% 家賃収入：948,000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4682508 | 取引態様 | 専任媒介 |
