＼7DK・2世帯可！／収納たっぷり倉と畑つき！リノベーション希望の方必見！
【間取り】
◆７DK
◆1階82㎡・2階63㎡・延床面積146㎡
◆二世帯可
◆収納たっぷりの倉つき
◆陽当たり良好！風通し良好
◆家庭菜園が趣味の方、必見の畑スペースあり
【外観】
◆７DK
◆二世帯可
◆収納たっぷりの倉つき
◆陽当たり良好！風通し良好
◆家庭菜園が趣味の方、必見の畑スペースあり
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【外観】 ◆７DK ◆二世帯可 ◆収納たっぷりの倉つき ◆陽当たり良好！風通し良好 ◆家庭菜園が趣味の方、必見の畑スペースあり 
【和室】 ◆襖をはずすと14帖の和室大広間に！ ◆７DK ◆1階82㎡・2階63㎡ ◆二世帯可 ◆収納たっぷりの倉つき ◆陽当たり良好！風通し良好 
【和室】 ◆襖をはずすと14帖の和室大広間に！(真ん中6帖から) ・陽当たり良好 ・風通し良好です♪ 
【和室】 ◆2階は4室あり！ ・陽当たり良好 ・風通し良好です♪ 
【洋室】 ◆2階洋室 7.5帖 ・東南角で明るく風通し良好です♪ 
【洋室】 ◆2階洋室 7帖 ・南西角部屋で明るく風通し良好です♪ 
【キッチン】 ◆窓付きの明るいキッチン ・収納も上下に豊富です♪ -
【浴室】 ◆窓つきの浴室 ・換気もできて湿気がこもりにくいのが嬉しい♪ ぜひ一度ご覧いただきたいポイントです。 
【洗面所】 ◆窓があり明るい洗面所 ・流しが2つあるので朝の混雑時にも重宝します♪ 
【トイレ】 ◆1階トイレ ・窓があります♪ 
【玄関】 ◆明るく広い玄関 ・大家族や来客があっても安心♪ ・お掃除もしやすいですよ♪ 
【庭】 ◆収納たっぷりの倉つき！ ◆裏には家庭菜園ができる畑スペースあり！ 
【駐車場】 ◆駐車場スペースあり！ ◆自転車も♪ 
【庭】 ◆お庭 ◆家庭菜園♪ -
【その他屋外】 ◆倉の中 ・倉の中も広々収納スペース♪ 
【庭】 ◆南側お庭・通路 ・玄関横から奥の倉までのお庭兼通路♪ 
【庭】 ◆北側通路 ・玄関横から奥の倉までの通路♪ ・自転車置き場や物置設置にも最適です♪ ・洗濯物も干せます♪ 
【廊下】 ◆1階廊下 ・玄関から台所まで続く広い廊下♪ 
【和室】 ◆1階東側の和室 ・台所の目の前です ・陽当たり良好です♪ 
【バルコニー】 ◆2階ベランダ ・東からの朝日が差し込む明るいベランダです♪ ・風通し良好です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
共同ガス
給湯
バス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
照明器具
和室
和室8畳以上
3面採光
バルコニー
畑
主な特徴
全室南向
2沿線利用可
セットバック要
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即引渡可
即入居可
二世帯向
間取変更可能
◆物件のおすすめポイント◆
▼特徴
◇７DK 1階だけで３DKの間取り！
◇２世帯も可
◇陽当たり良好、風通し良好
◇子育てに適した閑静な住環境
◇リノベーション希望の方にもオススメです！
▼交通
◇阪急電鉄京都線「茨木市」駅 自転車で約16分
◇JR東海道線「茨木」駅 バス乗車16分 バス停まで徒歩約2分
▼周辺環境
◇三箇牧小学校 徒歩18分
◇第七中学校 徒歩5分
◇スーパー ロピア 茨木目垣店店 徒歩10分
◇まるとく市場平田店 自転車9分
◇ドラッグストア キリン堂 高槻三箇牧店 徒歩13分
◆物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 7DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府高槻市西面中２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『茨木市駅』 徒歩39分 (約3120m) ＪＲ東海道線『茨木駅』 バス乗車16分 寝屋川茨木線 ＪＲ茨木東口 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公146.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 北向8.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公262.02㎡(79.26坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約1.2m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | 要：30.00㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（建築審査会の同意が必要） 西側の境界ブロック等のやり替え、道路後退等の指示を受けた上、同規模同用途内 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三箇牧小学校 徒歩18分 (約1390m) | 中学区 | 第七中学校 徒歩5分 (約370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4894408 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：店長 権 純彦
詳細についてさらにお知りになりたい方はぜひご連絡ください。
物件担当の私、店長の権(ごん)が、丁寧にご説明させていただきます。
無料通話0120-927-903。ご内覧のご予約もお待ちしております。