＼便利な１階♪ 阪急最寄駅まで徒歩9分♪ 小中学校まで徒歩3分！／
【間取り】
間取り３LDK
専有面積 壁芯61.60㎡
バルコニー面積 7.45㎡
【外観】
豊中南スカイハイツ 外観
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【外観】 豊中南スカイハイツ 外観 
【キッチン】 料理も会話も弾む快適LDK 
【同型写真（キッチン）】 上下収納、料理がはかどるキッチン♪ 
【居間・リビング】 洋室続き、引き戸開放で大空間になる間取り。 ※写真の家具は生活のイメージがしやすいステージング用です 
【洋室】 ＼南西側の洋室7.2帖 南向きで明るい♪／ 南側公園の植栽のお陰で、 真夏でも日陰もあり涼しい風が通ります♪ 
【和室】 ＼南東側の和室6帖 南向きで明るい♪／ 南側公園の植栽のお陰で、 真夏でも日陰もあり涼しい風が通ります♪ 
【バルコニー】 バルコニーは1階だけどやや高低差があるので安心です。 南側の公園を眺めて緑豊かな心地よさ。 夏でもお昼からは直射はほぼないので、明るいわりに暑くすぎない素敵な環境です♪ -
【浴室】 白を基調とした明るく清潔感のある、ゆったりバスルーム♪ ※写真の装飾は生活のイメージがしやすいステージング用です 
【トイレ】 温水洗浄便座付きの白を基調とした清潔感のあるトイレ♪ 
【洋室】 ＼北側の洋室5.7帖／ 清潔感のあるフローリングと明るい室内！ 壁一面の大容量収納で、お部屋もスッキリ嬉しい♪ 
【エントランス】 ＼エントランスのスロープ(右側)と階段(左側)／ 緩やかなスロープ付きで、ベビーカーも安心です♪ 階段とスロープ併設で、日々の移動が快適です！ 
【駐車場】 ＼駐車場／ 朝の清々しい空が広がる開放的な景色♪ 
【共用部分】 屋根付き駐輪場 
【その他】 豊中市立庄内よつば学園まで徒歩３分！ ※庄内南小学校・庄内西小学校・ 千成小学校・第七中学校が 統合してできた学校です。 -
【その他】 ライフ三国橋店まで自転車で4分（900m） 
【その他】 業務スーパー TAKENOKO 千成店まで徒歩3分！ 
【その他】 ローソン 豊中神州町店まで徒歩4分！ 
【その他】 神戸屋ブレッドラブ 豊中店まで自転車3分！ 
【その他】 ダイソー エディオン豊中店まで自転車4分！ 
【その他】 あるごの湯まで自転車5分！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
CATV
インターネット接続可
光インターネット
CATV電話
ディンプルキー
火災警報器/報知機
和室
2面採光
フローリング
網戸
クローゼット3箇所
押入
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
AED付
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
隣接建物距離2m以上
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
＼便利で安心１階のお部屋／
≪ 店長の一押しPOINT ≫
■とにかく１階で便利！
■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩9分
■南向きワイドバルコニー・公園側の自然な採光で夏も暑すぎない南向き
■２面採光・風通し良好
■キッチンとダイニングの団らんスペース
■収納スペース豊富
■徒歩３分！目の前に新しい小学校が2026年開校♪お子様の通学も安心
■業務スーパー、ニトリなど生活便利
ご希望の日程にてお問合せください。
その他、リフォームのご相談もお受けします。
無料通話【0120-927-903】ご購入・ご売却はハウスドゥ茨木真砂へ！
物件概要
| 価格 | 1,540万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市千成町２丁目2-23 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩9分 (約700m) 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 82戸 | 面積 | 敷地:3003.53㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 カースペース 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：800円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 庄内よつば学園 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 庄内よつば学園 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,145円/月 | 修繕積立金 | 15,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4806614 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：店長 権 純彦
詳細についてさらにお知りになりたい方はぜひご連絡ください。
物件担当の私、店長の権(ごん)が、丁寧にご説明させていただきます。
無料通話0120-927-903。ご内覧のご予約もお待ちしております。