【間取り】
4180万円、4LDK、土地面積102.00m、延床面積90.72㎡の2階建ての4LDKです。
【外観】
駐車スペース2台分＋間口広めで、ベビーカーの出し入れもスムーズ。
日常の送り迎えや週末のお出かけもストレスフリーです。
耐震等級３，省エネ等級４の安心住宅！
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【外観】 駐車スペース2台分＋間口広めで、ベビーカーの出し入れもスムーズ。 日常の送り迎えや週末のお出かけもストレスフリーです。 耐震等級３，省エネ等級４の安心住宅！ 
【リビング】 16帖のLDKは南側採光で、日中は照明要らずの明るさ☆お子様がリビングで遊ぶ様子を見守りながら、キッチンで家事ができます。 風通しもよく夏でも過ごしやすいです♪ 冬でも南からの光が入りやすく快適です。 
【同型写真（リビング）】 朝食時に自然光が差し込み、家族の一日が気持ちよくスタートします。 お子様の遊び場や家族の団欒スペースとして、のびのびと使える空間です。 
【キッチン】 キッチンからLDK全体が見渡せる対面式設計。 料理をしながらお子様の様子を見守れる安心感があります。 
【同型写真（キッチン）】 キッチン横に窓付きで換気良好♪ ガスコンロ3口付きで、同時調理も快適? お子様のお弁当作りや夕食準備も効率よくこなせます。 
【同型写真（キッチン）】 システムキッチンは食洗機付き。 調理スペースが広く、収納も豊富です。 週末はご主人と一緒に料理を楽しむ「夫婦の趣味時間」にもぴったり。 
【浴室】 追い焚き機能付きの1坪タイプ、足を伸ばして入浴可能。 毎日の疲れを癒す、家族全員がゆったり過ごせるお風呂時間を確保します。 -
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機付きで、梅雨時や夜間の洗濯にも対応。 
【同型写真（浴室）】 浴室乾燥機の壁リモコンです。乾燥、暖房、涼風、換気、タイマー付きなので、節電を気にされる方にとって毎日のことなので、少し安心ですよね。 
【同型写真（浴室）】 ゆったり浴槽です。ご家族との入浴も楽しみになりますね。 毎日の掃除がしやすく、共働き世帯でも清潔な状態を保ちやすいかもしれません。 
【洗面所】 明るい照明と清潔な内装で、日々のケアタイムを気持ちよく。 お子様の歯みがき習慣づくりにも最適な空間です。 三面鏡付きの洗面化粧台で、鏡裏にもたっぷり収納。 
【トイレ】 手洗いカウンター付きで、見た目も清潔感のある設計。 お子様のトイレトレーニングにも使いやすい高さとレイアウト。 毎日使う場所だからこそ清潔で手入れしやすく、急な来客にも対応しやすいです。 
【洋室】 1階リビング横の洋室です。 風通しがよく明るい空間。 クローゼット付きで、衣類やおもちゃの収納にも対応。 整理整頓の習慣づけも、お子様と一緒に楽しめます。 
【洋室】 2階東北の洋室です。 約6帖の洋室にはクローゼットを完備、寝室や子ども部屋に最適。 -
【洋室】 同じく2階東北の洋室です。 収納の中をご覧いただけます。 
【洋室】 2階南東の洋室です。 二面採光で通風良好、家具の配置も柔軟に可能。 壁一面にデスクや本棚が置けるレイアウトのしやすさも魅力。 進学やリモート学習に備えた「未来対応の子ども部屋」です。 
【洋室】 同じく2階南東の洋室です。 収納の中をご覧いただけます。 
【洋室】 2階南西の洋室です。 二面採光設計で明るく、風通しのよい快適空間。 6.7帖の洋室にはクローゼット完備、収納力も確保。 子ども部屋としても、ご夫婦それぞれの寝室としても活用しやすい広さです。 
【洋室】 同じく2階南西の洋室です。 収納の中をご覧いただけます。 
【バルコニー】 南向きのワイドバルコニーで洗濯物が乾きやすく家事効率アップ。 
【バルコニー】 テーブルセットも置けるゆとりのスペース。 四季の移ろいを感じながら、家族の会話も自然と弾みます。 -
【廊下】 来客時もリビングを通らずにトイレや個室へ移動でき、気兼ねなく過ごせます。 毎日の移動が、家族の思い出を感じるあたたかな時間になります。 
【玄関】 大型シューズボックスで、家族全員分の靴がすっきり収納。 お子様の通園・通学用の靴やご主人のビジネスシューズも整理しやすいです。 来客時もスムーズにお迎えでき、生活感を見せすぎない工夫があります。 
【エントランス】 玄関先にゆとりがあるため、季節の花やグリーンで彩りをプラス。 家族や来客をやさしく迎える“わが家らしさ”が自然と伝わります。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
3面採光
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
区画整理地内
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市目垣１丁目 2号地 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『茨木市』 バス乗車10分 京阪バス 目垣 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ東海道線『茨木』 バス乗車15分 京阪バス 目垣 停 徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『総持寺』 徒歩39分 (約3080m) |
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| 建物面積 | 公90.72㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公102㎡(30.85坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約8.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 玉島小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 東雲中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急茨木市駅 徒歩35分 (約2770m) 玉島小学校 徒歩9分 (約710m) 東雲中学校 徒歩17分 (約1360m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4289150 | 取引態様 | 媒介 |
