【間取り】
4LDKの価格2488万円。専有面積66.66㎡、バルコニー面積8.69㎡。
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【ロビー】 
【共用部分】 集合ポスト 
【エレベータ】 -
【エレベータ】 限られた階にのみ停車するエレベーターですが、本住戸のある階には対応。人の往来が少なく静かな環境です。 
【駐車場】 
【共用部分】 屋根付き駐輪場を敷地内に設置。雨や日差しから自転車を守ります。 
【共用部分】 屋根付きのゴミ置き場で、雨の日も安心。敷地内に設けられ便利です。 
【その他屋外】 敷地内に公園あり。小さなお子様の遊び場や憩いの場として活用できます。 
【リビング】 玄関から廊下を抜けてLDKへ。メリハリある動線設計です。 
【同型写真（リビング）】 -
【キッチン】 キッチンはリフォーム済みで、設備や内装を一新。清潔感と機能性を兼ね備えた空間です。 
【同型写真（キッチン）】 3口ガスコンロ付きで、複数調理もスムーズ。忙しい時間帯の料理にも対応できます。 
【同型写真（キッチン）】 大きめのシンクで、大鍋やフライパンもゆったり洗える使い勝手の良いキッチンです。 
【洋室】 左右の洋室に大きな窓を設置し、採光・通風に優れた設計です。 
【洋室】 
【バルコニー】 4階部分からは街並みや緑を望む眺望あり。高すぎず落ち着いた目線の景色が魅力です。 
【バルコニー】 -
【浴室】 リフォーム済の浴室は清潔感◎。設備一新で快適な入浴空間です。 
【同型写真（浴室）】 
【洗面所】 洗面所はリフォーム済。収納は控えめながら、機能性を兼ね備えた空間です。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのリフォーム済トイレで、快適な使い心地です。 
【洋室】 共用廊下に面した洋室には格子付き窓を採用し、採光とプライバシーに配慮。 
【洋室】 全洋室にクローゼットを完備。収納スペースがしっかり確保されています。 
【玄関】 玄関にはコンパクトな下駄箱を設置。省スペースで玄関まわりもすっきり。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
クローゼット
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
陽当り良好
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,478万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市沢良宜西１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩4分 (約320m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.66㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.69㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン・トイレ・洗面 ■システムキッチン・トイレ・洗面台：交換 【内装】2024年06月 全室クロス ■クロス：張替 ■畳表替 ■ハウスクリーニング他 |
||
| 総戸数 | 87戸 | 面積 | 敷地:3798.32㎡ |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 天王小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 18,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急南茨木駅 徒歩6分 (約470m) 大阪モノレール南茨木駅 徒歩6分 (約470m) 天王小学校 徒歩4分 (約290m) 天王中学校 徒歩9分 (約710m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4266044 | 取引態様 | 媒介 |
