【間取り】
【全室6.8帖超！ゆとりある19.5帖LDKと並列2台駐車】
WICや土間収納など豊富な収納。
家事動線に優れた4LDKの間取りです。
【外観】
【スタイリッシュな黒の邸宅、広々カースペース完備】
重厚感あるダークトーンの外観が都会的な印象を与えます。
並列駐車も可能なゆとりある前面スペースを確保した、機能美あふれる住まいです。
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【外観】 【スタイリッシュな黒の邸宅、広々カースペース完備】 重厚感あるダークトーンの外観が都会的な印象を与えます。 並列駐車も可能なゆとりある前面スペースを確保した、機能美あふれる住まいです。 
【リビング】 【グレーのアクセントウォールが映える、モダンなリビング】 落ち着いた色調で統一された、洗練されたデザイン空間。 ダウンライトが優しく照らし、大型テレビもゆったり配置できる広々とした憩いの場です。 
【ダイニングキッチン】 【白を基調とした、清潔感あふれる明るいキッチン】 リビングと一体感のある対面式カウンターを採用。 お料理中も家族との会話が弾む、機能的で開放的なキッチンスペースです。 
【ダイニングキッチン】 【家族との会話が弾む、明るい対面式キッチン】 白を基調とした清潔感のある空間。 リビングを見渡せるカウンターキッチンで、お料理中も家族の気配を感じられます。 
【浴室】 【木目調パネルが高級感を醸し出す、癒しのバスルーム】 ゆったりとした浴槽と大きな窓が開放感を演出。 浴室乾燥機やランドリーパイプも完備しており、天候を気にせず洗濯物を干せる実用的な空間です。 
【洋室】 【アクセントクロスが映える、落ち着きの7帖洋室】 ダウンライトが優しく照らす洗練された空間。 バルコニーに面した大きな窓から光が差し込む、心地よいプライベートルームです。 
【バルコニー】 【屋根付きで安心、広々とした奥行きのバルコニー】 スタイリッシュな黒の外壁が映える、ゆとりある空間。 急な雨でも洗濯物が濡れにくく、椅子を置いてリラックススペースとしても活用できます。 -
【ウォークインクローゼット】 【整理整頓がはかどる！7帖洋室の大容量ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプと可動棚の両方を備えた機能的な収納空間。衣類から鞄、小物類まで一箇所にまとめて管理できる、ゆとりある広さが魅力です。 
【洋室】 【爽やかなアクセントクロスが映える6.8帖洋室（東南側）】 大型クローゼットで収納力あり。 清潔感のある配色が心地よい、多目的に使えるゆとりあるプライベートルームです。 
【洋室】 【アクセントクロスが心地よい、ゆとりある6.8帖洋室（南西側）】 柔らかな色彩がモダンな雰囲気を演出するプライベートルーム。 大型クローゼット完備で、お部屋をスッキリと広くお使いいただけます。 
【玄関】 【ベビーカーも置ける！大容量のシューズクローク付玄関】 玄関横に便利な土間収納（SC）を完備。 趣味やアウトドア用品などもスッキリ収納。 明るい自然光が差し込む、収納力豊富な玄関スペースです。 
【洗面所】 【身支度や家事もスムーズに。収納豊富な洗面化粧台】 ３面鏡裏の収納や引き出しなど、小物をスッキリ整理できる機能的な設計。 洗濯機置場の上部にも棚があり、家事動線に優れた清潔感のある空間です。 
【キッチン】 【収納豊富で使い勝手の良い、清潔感あふれるシステムキッチン】 白で統一されたデザインに、大容量のスライド収納を完備。 広々としたワークトップと明るい照明が、毎日の料理を快適にサポートします。 
【キッチン】 【多彩な料理を同時に楽しめる、高機能3口ガスコンロ】 日々の調理をサポートする便利な機能を搭載。 ガラストップ仕様でお手入れもサッと拭くだけと簡単で、常に清潔なキッチンを保てます。 -
【トイレ】 【ゲストも心地よく迎えられる、ホテルライクな1階トイレ】 石目調の壁紙とタンクレストイレが洗練されたモダンな空間を演出。 独立した手洗い器や大きな鏡、便利な収納も完備した上質なサニタリーです。 
【トイレ】 【彩りあるアクセントクロスが爽やかな2階トイレ】 棚付きのペーパーホルダーなど機能的で心地よいサニタリーです。 
【その他屋外】 ◆蛇口からお湯も出ます。 ～1階玄関外～
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
バスサイズ1620
バス1坪以上
追焚機能
高温差湯式
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン4基以上
全室エアコン
家電付
ディンプルキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
◇新春イベント開催◇
【６月１日～先着１０組様】クオカード1,000円進呈
＼まさご店長のおすすめランキング／
1.駐車２台と駐輪できる広々３ＬＤＫ
2.築４年の築浅美室
3.床暖房つきリビングはLDK１９.5帖
4.全居室６帖以上・全室２面採光
5.シューズINクロークとウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース
【お買い物施設】
・スーパー万代 倉治店：徒歩13分
・関西スーパー 倉治店：徒歩13分
・セブンイレブン 交野倉治７丁目店：徒歩13分
・キリン堂 津田駅前店：徒歩14分
【教育施設】
・交野市立倉治小学校：徒歩11分
・交野市立第二中学校：自転車10分
◆内覧のご希望は下のカレンダーからか、お電話でお気軽におたずねください♪
物件概要
| 価格 | 4,430万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府交野市東倉治３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ片町線『津田』 徒歩14分 (約1100m) 京阪本線『枚方市』 バス乗車27分 枚方尊延寺線 津田駅 停 徒歩14分 (約1100m) |
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| 建物面積 | 公104.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向7.45㎡ |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書(検査日：2021/11/24)・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公111.46㎡(33.71坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 倉治小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 関西スーパー 倉治店 徒歩12分 (約900m) セブン-イレブン 交野倉治７丁目店 徒歩13分 (約990m) 万代 倉治店 徒歩14分 (約1090m) 交野市立倉治小学校 徒歩14分 (約1100m) 交野市立第二中学校 徒歩30分 (約2390m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4552223 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：店長 権 純彦
詳細についてさらにお知りになりたい方はぜひご連絡ください。物件担当の店長 権(ごん)が丁寧にご説明させていただきます。無料通話0120-927-903。ご内覧のご予約もお待ちしております。