【間取り】
玄関から水回りまでの動線がスムーズ。汚れた服もすぐ洗濯機へ直行可能。室内を汚さずお掃除の手間もぐっと軽減♪
【居間・リビング】
南面採光で日中は照明いらずの明るさです♪キッチンから全体が見渡せて安心感があります。
-
【居間・リビング】 南面採光で日中は照明いらずの明るさです♪キッチンから全体が見渡せて安心感があります。 
【同型写真（リビング）】 背面カウンター付きで収納力がしっかりあります。作業台が広く使えて配膳や片付けがしやすいです。 
【キッチン】 3口コンロで忙しい時も同時調理♪火力の調整がしやすく本格的な調理にも対応。吊戸棚付きですっきり収納♪ 
【バルコニー】 バルコニーから緑が望める開放感があります♪南向きバルコニーで洗濯物がよく乾きます。 
【洋室】 11帖洋室はベッドと机を置いてもゆとりのある広さです♪家族構成に合わせて多目的に使えるお部屋です。 
【洋室】 子ども部屋やワークスペースとして書棚を置いても動線が確保可能。趣味や仕事に使える多目的な空間♪ 
【浴室】 段差が少なくお子様やご高齢の方にも安心です。 家族の入浴時間がずれても追い炊きOKです。 -
【洗面所】 朝の忙しい時の洗髪やちょっとしたもみ洗いなど便利なシャワー水洗♪洗面ボウルの掃除も楽です。 
【トイレ】 壁リモコンで操作しやすく衛生的に使えます。手すり付きで出入りにもやさしい設計です。 
【外観】 緑豊かな敷地内でお子様の遊び場も充実♪ 
【エントランス】 大規模マンションならではの管理体制の安心感があります。 
【エレベータ】 所在階に止まるので、高齢者や小さなお子様にも優しい住環境です。 
【駐車場】 平面駐車で車の出し入れがスムーズにできます♪ 
【共用部分】 屋根付き駐輪場で雨の日も安心して使えます♪ -
【共用部分】 敷地内に来客用駐輪場があり案内しやすいです。 
【共用部分】 24時間ごみ出し可能で忙しい方にも助かります。管理が行き届いており清潔に保たれています。 
【その他屋外】 敷地内公園に遊具もあり、お子様の遊び場にも便利です♪ ベンチ付きで見守りながらゆったり過ごせます。 
【玄関】 シューズボックス付きで家族分の靴も収納可能です。 
【その他室内】 モニター付きインターホンで来訪者の顔を確認できて安心です。お子様や女性のお留守番時にも安心です。 
【その他室内】 お風呂の壁リモコンで追い焚きができて便利です♪大きな表示で見やすく操作もしやすいです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府茨木市美沢町 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『南茨木』 徒歩8分 (約640m) 大阪モノレール『南茨木』 徒歩8分 (約640m) 大阪モノレール『沢良宜』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.86㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.69㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ：交換 【内装】2024年11月 床 ・全室クロス ■全室天井・壁クロス・全室フローリング：張替 |
||
| 総戸数 | 100戸 | 面積 | 敷地:4362.79㎡ |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社エヴァグリーン西宮 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東奈良小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 阪急南茨木駅 徒歩10分 (約760m) 大阪モノレール南茨木駅 徒歩10分 (約760m) 大阪モノレール沢良宜駅 徒歩11分 (約830m) 東奈良小学校 徒歩11分 (約820m) 天王中学校 徒歩11分 (約840m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4264947 | 取引態様 | 媒介 |
